Fuzuli İşgal Kaymakamlık Tahliye; 3091 sayılı Kanun ile taşınmazı haksız işgal edilen mal sahibine verilen bir hak olup, belirli şartların varlığı halinde müdahalenin men-i davası uğraşmadan kısa yoldan işgalciyi tahliye etme fırsatı sunmaktadır. Fuzuli İşgal Kaymakamlık Tahliye; Merkez ilçelerde valilik, dış ilçelerde kaymakamlık aracılığı ile yapılır. Ancak bazı illerin valiliği aldığı kararla tüm yetkiyi kaymakamlıklara vermiştir.
Haksız İşgal Tahliye Şartları
Haksız İşgal Tahliye Şartları büyük ölçüde 3091 sayılı kanunda sayılmıştır. Kanunda sayılmayan ancak uygulamada kaymakamlık tarafından gözetilen şartlarda mevcuttur. Haksız işgal tahliye şartları şu şekildedir.
- İşgalin öğrenilmesinden 60 gün ve her halükarda 1 yıl içinde başvuruda bulunulması
- Taraflar arasında yazılı bir kira, bağış ya da üst hakkı ilişkisinin olmaması
- Taraflar arasında akrabalık bağının olmaması
- İşgalin ve tecavüzün tamamen rıza dışı olması
Haksız işgal tahliye şartları bu şekilde olup, konunun ayrıntılı ve uzmanlık gerektiren bir husus olmasından ötürü mutlak suretle ankara avukat danışmanlık hizmeti almanızı tavsiye ederiz.
Kaymakamlık Kiracı Tahliye Dilekçesi
Kaymakamlık kiracı tahliye dilekçesi, 3091 sayılı yasa dilekçe örneği mahiyetinde olup her somut olaya göre değişiklik göstermektedir. Kaymakamlık Tahliye yetkisi halk arasında çok bilinmediğinden ve şartlarının ayrıntılı olmasından ötürü ankara avukat hizmeti almanız tahliye işleminin daha kısa sürede çözülmesine katkıda bulunacaktır.
Kaymakamlık Kiracı Tahliye Dilekçesi
| ETİMESGUT KAYMAKAMLIĞI’ NA
TALEP EDEN : N…. Ö….. TC: 11……… K……….4 …………………………………………Ankara VEKİLİ : Av. Halil Kaan EMEKTAR 1419. Sokak No: 7/4 Balgat Çankaya Ankara İŞGALCİ : E….. Ö… TC: 1….. ……….Mah. ………Sokak No:…… KONU : 3091 sayılı kanun ve diğer ilgili mevzuat uyarınca Taşınmaz mallara yapılan tecavüz veya müdahalelerin, idari makamlar tarafından önlenmesi talebimizden ibarettir. AÇIKLAMALAR :
3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun uyarınca merkez ilçelerde valilik, diğer ilçelerde kaymakamlık kararı ile taşınmaz mallara yapılan tecavüz ve işgallerin idare tarafından sonlandırılacağı öngörülmüştür.
NETİCE VE TALEP : Yukarıda anlatılan ve resen nazara alınacak sair hususlar neticesinde Müvekkile ait …………….. Ankara adresindeki Tapu bilgileri Ankara ili, … İlçesi, ….. … Ada, ……Parsel 11 numara olan bağımsız bölümde yukarıda kimlik bilgileri verilen E Ö’ ın yaptığı işgalin sonlandırılarak taşınmazdan tahliye edilmesini saygılarımla vekâletten talep ederim. 18/10/2023 EKLER:
|
Not: Kaymakamlık tahliye için örnekteki dilekçe kontratsız kiracı için olup kurmacadır. Arsa, tahliye vs gibi işgaller için yazılacak dilekçe her somut olay için ayrıcalık göstermektedir. Lütfen kopyala- yapıştır yapmayınız! Ankara avukat danışmanlık hizmeti alınız !!!
• İşgalin üzerinden 60 gün geçmemiş olması (öğrenme tarihinden itibaren),
• Her halükarda işgalin üzerinden 1 yıl geçmemiş olması,
• Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesinin bulunmaması (kira ilişkisi varsa sulh hukuk mahkemesine başvurulmalıdır).
