Kategori: Makale

İş hukukunda en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, kıdem tazminatına esas ücretin nasıl hesaplanacağıdır. Özellikle sabit maaşa ek olarak satış, performans veya hedef primi gibi değişken ödemelerle çalışanlar için “Aldığım primler kıdem tazminatı hesabıma dahil edilecek mi?” sorusu kritik bir önem taşır. Yargıtay, istikrarlı içtihatları ve verdiği güncel kararlarla bu soruya Yargıtay 9. Hukuk Dairesinin 14.04.2026

Varlık Barışı; kayıt dışı ya da beyan edilmemiş (vergisi ödenmemiş) faaliyet kazançlarının devlete bildirilerek, bildirilen tutarın %5’ ini ödeyip (bildirilen paranın taahhüt süresine göre % lik dilimler değişmektedir) bu tutar üzerinden gelir ve kurumlar vergisi muafiyeti kazanıldığı yasadır. 21/5/2026 tarihli ve 7582 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 10 uncu maddesi ile 13/6/2006 tarihli ve

Aidatını Ödemeyen Kiracının Tahliyesi durumu ev sahipleri tarafından sıklıkla merak edilen konuların başında gelmektedir. Bu durumda birçok ev sahibi “Aidat borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilir mi?” sorusunun cevabını araştırmaktadır. Kiracı ve ev sahibi ilişkileri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) çerçevesinde düzenlenmiş olup, kira bedelinin ve yan giderlerin düzenli ödenmesi kiracının temel yükümlülüklerinden biridir. Uygulamada

Kira sözleşmesinin tapuya şerhi, taşınmaz kiralarında (özellikle dükkân); kiraya verenin sonraki yıllarda kiracıyı tahliye etmek istemesi ya da taşınmazı satması durumlarında Türk Borçlar Kanunun 312. Maddesinin kiracıyı koruyan bir hukuki düzenlemesidir.  Türk Medeni Kanunundaki genel düzenlemeye göre tapuya şerh edilen haklar 3. Kişilere de karşı ileri sürülebilir.  Ancak kira sözleşmesi gibi diğer tüm ayni hakların

Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinin 1. bendi uyarınca; kiraya veren, kira sözleşmesini; konut veya işyeri ihtiyacı sebebiyle feshetme hakkına sahiptir. Kanun, bu hakkın kullanılabilmesi için ihtiyacın belirli kişiler adına doğmuş olmasını şart koşar. İhtiyaç Sahibi Olabilecek Kişiler: Kiraya verenin kendisi, Eşi, Altsoyu (çocukları, torunları), Üstsoyu (anne, baba, büyükanne, büyükbaba), Kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer

Mutlak butlan, bir hukuki işlemin (örneğin bir sözleşmenin veya evliliğin), hukukun emredici hükümlerine, kamu düzenine, ahlaka veya kişilik haklarına temelden aykırı olması ya da kurucu unsurlarında bir sakatlık bulunması nedeniyle baştan itibaren geçersiz sayılmasıdır. Mutlak butlanla sakat bir işlem, taraflar aksini istese bile hiçbir zaman geçerlilik kazanmaz ve sanki hukuken hiç yapılmamış gibi sonuç doğurur.

Ortak Konutun Kiracı Olmayan Eşe Tahsis Edilmesi boşanma davası sürerken Aile Mahkemesi tarafından TMK md 254/4 maddesi hükmüne göre verilir. Bu tahsis kararı ile boşanma davası kesinleşene ya da aksi bir karar verilinceye kadar kiracı sıfatı olmayan eş ortak konutta kalmaya devam eder ve kiracı sıfatı kazanır.  4721 sayılı TMK’nın  “IV. Aile konutu ve ev

İcra borcunun yasal süreler içerisinde ödenmemesi veya takibe itiraz edilmemesi durumunda, alacaklı taraf takibi kesinleştirerek zorla tahsilat aşamasına geçme hakkı kazanır. İcra mevzuatı çerçevesinde, borcun ödenmemesi halinde karşılaşabileceğiniz temel hukuki süreçler şunlardır: Haciz İşlemlerinin Başlaması Takip kesinleştiğinde alacaklı vekili, borçlunun mal varlığını sorgulama ve bunlara haciz koyma yetkisine sahip olur: Maaş Haczi: Çalışıyorsanız, maaşınızın genellikle