Kategori: Makale

Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinin 1. bendi uyarınca; kiraya veren, kira sözleşmesini; konut veya işyeri ihtiyacı sebebiyle feshetme hakkına sahiptir. Kanun, bu hakkın kullanılabilmesi için ihtiyacın belirli kişiler adına doğmuş olmasını şart koşar. İhtiyaç Sahibi Olabilecek Kişiler: Kiraya verenin kendisi, Eşi, Altsoyu (çocukları, torunları), Üstsoyu (anne, baba, büyükanne, büyükbaba), Kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer

Mutlak butlan, bir hukuki işlemin (örneğin bir sözleşmenin veya evliliğin), hukukun emredici hükümlerine, kamu düzenine, ahlaka veya kişilik haklarına temelden aykırı olması ya da kurucu unsurlarında bir sakatlık bulunması nedeniyle baştan itibaren geçersiz sayılmasıdır. Mutlak butlanla sakat bir işlem, taraflar aksini istese bile hiçbir zaman geçerlilik kazanmaz ve sanki hukuken hiç yapılmamış gibi sonuç doğurur.

Ortak Konutun Kiracı Olmayan Eşe Tahsis Edilmesi boşanma davası sürerken Aile Mahkemesi tarafından TMK md 254/4 maddesi hükmüne göre verilir. Bu tahsis kararı ile boşanma davası kesinleşene ya da aksi bir karar verilinceye kadar kiracı sıfatı olmayan eş ortak konutta kalmaya devam eder ve kiracı sıfatı kazanır.  4721 sayılı TMK’nın  “IV. Aile konutu ve ev

İcra borcunun yasal süreler içerisinde ödenmemesi veya takibe itiraz edilmemesi durumunda, alacaklı taraf takibi kesinleştirerek zorla tahsilat aşamasına geçme hakkı kazanır. İcra mevzuatı çerçevesinde, borcun ödenmemesi halinde karşılaşabileceğiniz temel hukuki süreçler şunlardır: Haciz İşlemlerinin Başlaması Takip kesinleştiğinde alacaklı vekili, borçlunun mal varlığını sorgulama ve bunlara haciz koyma yetkisine sahip olur: Maaş Haczi: Çalışıyorsanız, maaşınızın genellikle

İcra takibine itiraz süreci, takibin türüne göre farklılık gösterse de temel mantık, size gönderilen ödeme emrine karşı yasal süreler içinde karşı koymaktır. İcra hukukuna göre bu süreci şu adımlarla yönetebilirsiniz: Yetkili Mercie Başvuru İtiraz, kural olarak takibin başlatıldığı İcra Müdürlüğü’ne yapılır. Eğer başka bir şehirdeyseniz, bulunduğunuz yerdeki icra müdürlüğü aracılığıyla (muhabere yoluyla) asıl dosyaya itiraz

Türkiye’de icra takibiyle karşılaşmak, pek çok kişi için stresli bir süreçtir. Ancak süreci doğru yönetmek, hak kaybına uğramamanız açısından kritiktir. Bir sabah e-Devlet’e girdiğinizde veya kapınızda bir tebligat gördüğünüzde sakin kalmalı ve yasal sürelere odaklanmalısınız. İşte adım adım İcra Dosyası Açıldığında Yapılması Gerekenler Adım: Tebligatın İçeriğini Kontrol Edin İcra takibi genellikle bir “Ödeme Emri” ile

Araç değer kaybı hesaplama, kaza yapan veya başka bir nedenle değeri azalan bir aracın piyasa rayiç değerine göre kaybettiği değerin bulunma methotudur. Bu değer kaybı, genellikle aracın onarımı yapılmış olsa bile, piyasa değerinde bir düşüş olarak kendini gösterir. Araç değer kaybı hesaplama, özellikle bir kaza sonrası sigorta şirketinden tazminat talep ederken veya aracı satarken önemlidir.

Karayolları Trafik Kanunu’nun 72. Maddesi uyarınca; araçlarda kamunun huzurunu bozacak şekilde yüksek sesle müzik dinlemek, abartı egzoz kullanmak veya ses cihazlarını yönetmeliğe aykırı kullanmak yasaktır. 2026 Güncel Durum: Denetimlerde sadece polis tutanağı değil, çevredeki EDS kameraları ve desibel ölçüm cihazları da delil olarak kabul edilmektedir. Yaptırım: Para cezasının yanı sıra, aracın teknik şartlara uygun hale