Kategori: Makale

  Banka hesabı kiralama suçu TCK 158 de düzenlenen nitelikli dolandırıcılık kapsamında olup 3-10 yıl arası hapis cezası bulunmaktadır. Ancak banka hesabı kiralama suçu oluşabilmesi için failler arasında fikir ve eylem birliğinin, maddi yararın ve kanunun aradığı diğer unsurların olması gerekmektedir. Yasa dışı bahis, ülkemizde uzun bir süredir önemli bir suç problemi oluşturmakta ve organize

Elden Ödenen Kiranın İspatı Elden ödenen kiranın ispatı; ülkemizde yaşanan konut krizi ve enflasyonist ortam nedeniyle taşınmazını daha yüksek bedele kiraya vermek için kiracının tahliyesi isteyen ev sahiplerinin kiranın elden ödenmesi ni fırsat bilerek taşınmazın icra yolu ile tahliyesini isteyebildiği tahliye sebebidir. Günümüzde ev sahipleri gelir vergisi kesintisine uğramamak başta olmak üzere birçok sebeple kira

Tanıma ve tenfiz davaları, yabancı bir devlette alınan mahkeme ilamının Türk Hukuku içinde uygulanabilirliği veya tanınması amacıyla Türk Mahkemelerinde açılan davadır. Bu iki kurum Milletlerarası Özel Hukuk Kanununda genel hatlarıyla düzenlenmişse de belli başlı özel durumlar farklı kanunlarda da düzenlenmiş bulunmaktadır. Tanıma ve tenfiz davaları mutlaka alanında uzman bir Ankara avukat danışmanlığında yürütülmelidir. Tenfiz davası

İşten Çıkış Kodunun Değiştirilmesi Davası İşten çıkış kodunun değiştirilmesi davası bir tespit davası niteliğinde olup özellikle işverenin 29 kodu ile genel ahlaka aykırı davranış sebebi ile iş akdini feshettiği durumlarda gündeme gelmektedir. Bir şekilde yanlış SGK işten çıkış kodları ile işten ayrılan işçinin sonradan iş bulması zorlaşacak olup ek olarak işsizlik maaşı alması da imkânsızlaşacaktır.

Geri alım hakkı, bir taşınmazın satın alma hakkının öncelikli olarak eski ev sahibinde olmasıdır. Eski malik, yeni malikle kuracağı geri alım sözleşmesi ile bu hakkı elde eder. Eski malik tek taraflı geri alım beyanı ile taşınmazı geri alım bedeli üzerinden alabilecektir. Bu anlamda kurucu yenilik doğuran bir haktır. Ayrıca tapuya şerh düşürülerek 3.kişilere karşı da

​​​​​​Vergi Kaçakçılığı: Vergi suçları kısaca, ‘’devlet hazinesine karşı’’ işlenen ekonomik suçlar olarak tanımlanabilir. Suç teşkil eden eylem ile hazinenin, dolayısıyla kamunun menfaati ihlal edilmektedir. Vergi Suç ve Cezalarını ‘’mali nitelikte suç ve cezalar’’ ile ‘’Ceza hukuku anlamında suç ve cezalar’’ olmak üzere iki başlıkta inceleyebiliriz. Her iki başlıkta da inceleme, rapor, ödeme emri, uzlaşma, itiraz

Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Genel kanının aksine kiracının oturmakta olduğu ev 3.bir kişiye satıldığında kira sözleşmesi son bulmamaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun 310.madde hükmüne göre kiralanan taşınmaz el değiştirdiğinde yeni malik, sözleşmede eski maliğin yerine geçecektir. Dolayısıyla eski maliğin tabi olduğu sözleşme kendisini de bağlayacaktır. Yazılı kira sözleşmesinin olmaması da bu durumu olumsuz etkilemeyecektir.

Kira uyarlama davası esasında Türk Borçlar Kanununun m.138 hükümlerine dayanmaktadır. Madde 138’e dayanan hallerde aşırı ifa güçlüğü söz konusu olmalıdır. Bu halin ortaya çıkması için sözleşmenin kurulduğu esnada ortada olmayan öngörülemeyen bir durumun sonradan ortaya çıkması ve kiracının borcunu ifa etmesini imkânsız hale getirmesi veya zorlaştırması gerekmektedir. Bu halde hâkim durumun gereklerini ele alarak uygun

Anlaşmalı boşanma avukatı tarafların TMK md.166’ ya göre resmi olarak boşanmak üzere, mal rejimi, nafaka, velayet, kişisel mallar, maddi manevi tazminat, ziynet eşyaları vs gibi boşanmanın fer’ ilerinde de anlaşması üzerine bunu ileride sıkıntı olmayacak şekilde protokole döken ve boşanmanın teknik bir aksaklık olmadan kısa sürede bitmesini sağlayan kişidir. Anlaşmalı boşanma avukatı olmadan da taraflar